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Lageplan
Reserviert

Zu verkaufen - 4,5-Zimmer-Wohnung - 2. Stock - 1720 Corminboeuf

Chemin du Gibart 1, Corminboeuf

CHF 1'120'000.-
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124.5 m²
4.5
2
2. Stock
2026
3

Beschreibung

DIE INSEL GIBART 

DAS ZUKUNFTSPROJEKT DER 2 PRÄTIGEN HÖCHSTANDARD-WOHNUNGSBAUPROJEKTE WIRD IN DER SCHÖNEN GEMEINDE CORMINBOEUF GELEGEN SEIN. DAS PROJEKT WIRD 6 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT EINER WOHNFLÄCHE VON 124,5 M2 PRO WOHNUNG UMFASSEN. IN EINEM RESIDENZVIEKEL, DER VON ALLEN STÖRUNGEN ABGESCHIEN IST, ABER DIE NÖTIGEN GÜTER UND DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE BEREITSTELLT, WIRD DIESES PRÄTIGE PROJEKT SIE MIT SEINEN ERSTKLASSIGEN BAUMATERIALIEN UND SEINER GUTEN LEBENSQUALITÄT FESSELN.

DIE MODERNEN UND ELEKTRONISCH VERBINDETEN WOHNUNGEN SIND SO ENTWORFEN, DASS SIE IHRE BEDÜRFNISSE UND ERWARTUNGEN ERFÜLLEN. JEDER DETAIL IST SORGFÄLTIG AUSGEDACHT, UM EINEN HARMONISCHEN UND FUNKTIONIERENDEN LEBENSRAUM ZU SCHAFFEN.

VERPASSEN SIE DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, IN EINEM IDYLLISCHEN UMFELD ZU LEBEN, IN DEM RUHE UND KOMFORT SICH VERMITTELN. KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE, UM MEHR INFORMATIONEN ZU ERHALTEN UND EINEN PERSÖNLICHEN TERMIN ZU VEREINBAREN.

DIE WOHNUNG:

  • REFERENZNR. ILOT DU GIBART 18/3B
  • PARZELLENBLOCK 3B SÜD-WEST
  • 2. OG
  • WOHNFLÄCHE: 124,5 M2
  • ABSTAND: 15,20 M2
  • SCHLAFZIMMER 12,30 M2
  • ELTERNZIMMER MIT DRESSING 18,00 M2 UND EINES PRIVATEN BADES (DUCHTE) 4,00 M2
  • VERMINDERT UM 1,50 M2
  • KÜCHE UND WOHNZIMMER 53,10 M2 MIT ZUGANG ZUR ÜBERDACHTEN TERRASSE 30,60 M2
  • TERRASSENFLÄCHE: 30,6 M2
  • WOHNFLÄCHE: 139,8 M2
  • VERKAUFSPREIS: CHF 1 120 000,00
  • 2 ÜBERDACHTEN PARKPLÄT An der Achse des Grundstücks befindet sich der Fussgängerzugang zu den Wohngebäuden, mit dazwischen liegenden Abstellplätzen für Velos.  

    Dieser Fussgänger- und Durchgangsweg durch das Grundstück führt durch die gemeinsame vertikale Verkehrsachse und ermöglicht den Zugang zu den Fussgänger- und Veloparkplätzen im Süden des Grundstücks, die ebenfalls mit Abstellplätzen für 2 Räder ausgestattet sind.

    Das Südostgebäude erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst im Untergeschoss den Technikraum und die Lagerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und umliegendem Garten. Im 1. Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Im 2. Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse.

    Das Südwestgebäude ist baugleich, jedoch ohne Untergeschoss, da der Technikraum und die Lagerräume im Südostgebäude für das gesamte Areal untergebracht sind.

    Die Gebäude werden mit einer Wärmepumpenheizung (Wärmepumpe und Erdwärmesonden) ausgestattet, die unter anderem durch Solarenergie über die
    Photovoltaik-Paneele auf dem Dach gespeist wird. So ist es möglich, im Winter zu heizen und im Sommer zu kühlen. Die Aussenverkleidung wird aus thermisch lackiertem Aluminium oder PVC bestehen, die Fenster sind dreifach verglast, die Lamellenjalousien sind aus thermisch lackiertem Aluminiumprofil und elektrisch betätigt.  

    Die Innenausstattung und -veredelung wird ebenfalls erstklassig sein, mit unter anderem: Lackierten, werkseitig gefertigten, halbstarren Türen, massiven Holzparkettböden, Fliesen für Böden und Terrassen, Fliesen und anderen Materialien wie Küchen- und Sanitäreinrichtungen, etc. je nach Wahl und Budget. Alle Geländer werden aus Glas bestehen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Manege
  • Wanderwege
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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