DIE INSEL GIBART

Dieses Projekt, das sich in der schönen Gemeinde Corminboeuf befindet, umfasst 2 wunderschöne, hochwertige Gebäude und wird in Kürze insgesamt 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,5 m2 pro Wohnung umfassen. In einem ruhigen Wohnquartier, abseits von jeglichem Lärm, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, wird dieses wunderbare Projekt Sie mit seinen erstklassigen Materialien und seiner Lebensqualität begeistern.

Die modernen und eleganten Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entsprechen. Jeder Aspekt wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Wohnraum zu schaffen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer idyllischen Umgebung zu leben, in der Ruhe und Bequemlichkeit aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

DIE WOHNUNG:

• Referenz Nr. Ilot du Gibart 18/1B
• Lot 1B Süd-West
• Gartengeschoss
• Schlafzimmer 12,30 m²
• Elternschlafzimmer mit Ankleideraum 18,00 m² und ein privates Badezimmer (Dusche) 4,00 m²
• Abstand 1,50 m²
• Küche und Wohnzimmer 53,10 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse 30,60 m²
• Terrassengrösse 30,6 m²
• Gartenfläche 170 m²
• PPE-Fläche 139,8 m²
• Verkaufspreis: CHF 1 100 000.00
• 2 überdachte Parkplätze: CHF 25 000.00/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis

BESCHREIBUNG DES PROJEKTS:

Das Grundstück verfügt über 2 Zugänge im Süden und Norden mit freier Sicht nach Süden. Es ist in der Länge von Ost nach West ausgerichtet. Die zukünftige Bebauung besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, die durch eine gemeinsame vertikale Erschliessung miteinander verbunden sind.

Der Haupteingang befindet sich im Norden des Grundstücks und führt über einen Platz für Fussgänger und Fahrzeuge zu 12 überdachten Parkplätzen und einem Besucherparkplatz. An der Längsachse des Grundstücks liegt der Fussgängerzugang zu den Wohngebäuden, zwischen denen sich Fahrradabstellplätze befinden.

Dieser Fussgänger- und Durchgangsweg durch das Grundstück führt durch die gemeinsame vertikale Verkehrsachse und ermöglicht den Zugang zu Fuss und mit dem Fahrrad aus dem Süden des Grundstücks. Dieser Zugang ist auch mit 2-Rad-Parkplätzen ausgestattet.

Das Südostgebäude erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst im Untergeschoss die Technikräume und die Lagerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und umliegendem Garten. Im 1. Stock liegt eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Im 2. Stock befindet sich eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse.

Das Südwestgebäude ist baugleich, jedoch ohne Untergeschoss, da die Technikräume und die Lagerräume im Südostgebäude für das gesamte Areal untergebracht sind.

Die Gebäude werden mit einer Wärmepumpenheizung (Wärmepumpe und Erdwärmesonden) ausgestattet, die unter anderem durch Solarenergie über die
Photovoltaik-Paneele auf dem Dach gespeist wird. So ist es möglich, im Winter zu heizen und im Sommer zu kühlen. Die Aussenverkleidung besteht aus thermisch lackiertem Aluminium oder PVC, die Fenster sind dreifach verglast, die Lamellenjalousien sind aus thermisch lackiertem Aluminium und elektrisch betätigt.

Die Innenausstattung und -veredelung ist ebenfalls von höchster Qualität und umfasst unter anderem folgende Elemente: In der Werkstatt lackierte, halbe schwere Türen, auf Mass gefertigte und in der Werkstatt lackierte Einbauschränke, Massivholzdielen, Fliesen für Böden und Terrassen sowie Fliesen und andere Materialien wie Küchen- und Sanitäreinrichtungen, etc. je nach Wunsch und Budget. Alle Geländer sind aus Glas.