DIE INSEL GIBART

Dieses Projekt, das zurzeit in der schönen Gemeinde Corminboeuf realisiert wird, umfasst 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,5 m2 pro Wohnung. Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels, abseits von jeglichem Lärm, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird dieses wunderschöne Projekt Sie mit seinen hochwertigen Materialien und seiner Lebensqualität begeistern.

Die modernen und eleganten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entsprechen. Jeder Aspekt wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Wohnraum zu schaffen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu wohnen, in der Ruhe und Bequemlichkeit aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

DIE WOHNUNG:

• Referenz Nr. Ilot du Gibart 18/2A
• Lot 2A Süd-Ost
• 1. Stock
• Schlafzimmer 12,30 m²
• Schlafzimmer der Eltern mit Ankleideraum 18,00 m² und ein privates Badezimmer (Dusche) 4,00 m²
• Reduzierung um 1,50 m²
• Küche und Wohnzimmer 53,10 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse 30,60 m²
• Terrassengrösse: 30,6 m²
• PPE-Grösse: 139,8 m²
• Verkaufspreis: CHF 1 060 000.00
• 2 überdachte Parkplätze: CHF 25 000.00/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis

BESCHREIBUNG DER PROMOTION:

Das Grundstück verfügt über 2 Zugänge im Süden und Norden mit freiem Blick nach Süden. Es ist in seiner Länge von Ost nach West ausgerichtet. Die zukünftige Bebauung besteht aus 2 Gebäuden, die insgesamt 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern umfassen, die durch eine gemeinsame vertikale Erschliessung miteinander verbunden sind.

Der Haupteingang befindet sich im Norden des Grundstücks, über einen Zugang für Fussgänger und Fahrzeuge, gefolgt von 12 überdachten Parkplätzen und 1 Besucherparkplatz. An der Achse des Grundstücks befindet sich der Fussgängerzugang zu den Wohngebäuden, mit dazwischen liegenden Fahrradstellplätzen.

Dieser Fussgänger- und Durchgangsweg durch das Grundstück führt durch die gemeinsame vertikale Verkehrsachse und ermöglicht den Zugang zu den Fussgänger- und Velostellplätzen im Süden des Grundstücks, die ebenfalls mit 2-Rad-Stellplätzen ausgestattet sind.

Das Südostgebäude erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst im Untergeschoss die Technikräume und die Lagerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und umliegendem Garten. Im 1. Stockwerk befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Im 2. Stockwerk befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse.

Das Südwestgebäude ist baugleich, jedoch ohne Untergeschoss, da die Technikräume und die Lagerräume im Südostgebäude für das gesamte Areal untergebracht sind.

Die Gebäude werden mit einer Wärmepumpenheizung (Wärmepumpe und Erdwärmesonden) ausgestattet, die unter anderem durch Solarenergie über die
Photovoltaik-Paneele auf dem Dach gespeist wird. So ist es möglich, im Winter zu heizen und im Sommer zu kühlen. Die Aussenverkleidung wird aus thermisch lackiertem Aluminium oder PVC bestehen, die Fenster sind dreifach verglast, die Lamellenjalousien sind aus thermisch lackiertem Aluminium und elektrisch betätigt.

Die Innenausstattung und -veredelung wird ebenfalls erstklassig sein, mit unter anderem halbschwer lackierten Innentüren, die in der Werkstatt lackiert werden, massiven Holzparkettböden, Fliesen für Böden und Terrassen sowie Fliesen und anderen Materialien wie Küchen- und Sanitäreinrichtungen, die je nach Wunsch und Budget ausgewählt werden können. Alle Geländer werden aus Glas bestehen.