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Lageplan
Neuer Preis

Maison familiale de 3 appartements

Route de Lovens 27, Onnens FR

CHF 1'350'000.-
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PDF Dossier Finanzierung
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288.7 m²
1'280 m²
4
1989

Beschreibung

A vendre dans le village d'Onnens dans le canton de Fribourg, maison familiale de 3 appartements.

Situation géographie :

Cette maison familiale à plusieurs appartements est située sur les hauts, au nord du village d'Onnens dans la commune de la Brillaz à 10 km du centre de Fribourg.
La commune de la Brillaz dispose d'une école enfantine et primaire (Lentigny) et organise un service de ramassage scolaire. Le CO de la Sarine Ouest se trouve à Avry à 3,5 km et est desservi par les bus TPF. La gare Ferroviaire de Rosé se trouve à 3 km et dispose d'un Park+Ride. 

La maison est située à env. 740 m d'altitude et dispose d'une terrasse principale de 57 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable allant des Pré-alpes Bernoises jusqu'au Moléson. Elle est située sur un terrain de 1280 m2, principalement orienté au sud et arborisé. 

Le terrain : 


1280 m2. Rez-de-chaussée supérieur à niveau avec la partie nord de la propriété et les appartements du rez-de-chaussée inférieur à niveau avec la partie sud. Une haie de thuyas sépare cette parcelle de la propriété située à l'ouest. La propriété est entièrement clôturée. le jardin sud comporte plusieurs arbres fruitiers. Le jardin nord est planté de deux grands bouleaux. 2 garages fermés et 3 places de parc sont à disposition et sont réparties aux divers appartements. De l'espace supplémentaires est à disposition sur la place d'accès entièrement pavée. 


La Maison :

Maison construite et rénovée en plusieurs étapes :

1974 : Construction de la maison principale (5,5 pièces)
1989 : Agrandissement par l'adjonction de la partie inférieure (3,5 pièces) qui forme également la grande terrasse. Rénovation de la partie principale. 
1992 : Agrandissement par adjonction d'une grande pièce supplémentaires à l'appartement principal et d'une nouvelle pièce au rez-de-chaussée inférieur et transformation pour le nouvel appartement de 2 pièces. Agrandissement de la salle de bain et nouvelle entrée à l'appartement principal. Aménagement de la chambre indépendante. Aménagement extérieurs.

Elle se compose de la façon suivantes : 
  • Appartement principal de 51/2 pièces au rez-de-chaussée supérieur
    - Surface totale : env. 130 m2 + terrasse de 57 m2 + garage et 2 places de parc
  • Appartement de 31/2 pièces au rez-de-chaussée inférieur avec chambre indépendante et salle de bains douche d'env. 19 m2
    - Surface totale : 71 m2 + garage + terrasse pergola d'env. 15 m2
  • Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée inférieur 
    - Surface totale : 43 m2 + terrasse 12m2 et accès jardin et place de parc
Locaux communs :

Au rez-de-chaussée inférieur :
  • Buanderie commune avec colonne de lavage/séchage
  • Cage d'escalier reliant les deux étages de la maison et le garage
Au bout du garage extérieur appartenant à l'appartement de 31/2 pièces :
  • Local séparé pour outillage de jardin et machine
  • Plateforme extérieure couverte (pergola)
Prix :

Cette maison est à vendre au prix de CHF 1'450'00.00 ./. CHF 100'000.00 correspondant aux frais liés à l'installation d'un nouveau chauffage par pompe à chaleur en son entier ou divisée en 3 lots, soit :
  • Rez-de-chaussée supérieur :
    1er lot -
    Appartement de 51/2 pièces - terrasse - place de parc - garage - CHF 700'000.00
  • Rez-de-chaussée inférieur :
    2ème lot -
    Appartement de 31/2 pièces - terrasse, jardin, réduit, garage et chambre indépendante avec salle de bains - CHF 600'000.00
    3ème lot -
    Appartement de 2 pièces - accès au jardin et place de parc -  CHF 150'000.00
 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Cheminée
  • Schwedenofen
  • Hell
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht

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