A vendre - Belle maison d'architecte individuelle de 5.5 pièces, à la Route de la Côte 15, 1724 Le Mouret (Praroman), sur le canton de Fribourg.

Descriptif de la Maison :

Maison individuelle d'architecte de 5,5 pièces sis dans de village de Praroman. Cette maison est située dans un très joli quartier au calme absolu sans vis-à-vis direct et une magnifique vue sur le Cousimbert et les Préalpes Fribourgeoises.

Orientée sud elle est entourée d'un très beau et grand jardin clôturé et arborisé. La terrasse est partiellement couverte grâce au prolongement du toit, de manière à pouvoir en profiter par tous les temps. Pour finir, un coin grillade et un terrain de pétanque parfont cet extérieur.

Au nord se trouve l'entrée principale de la maison ainsi qu'un couvert à voiture pour 2 à 3 voitures, 4 places de parc et un atelier/réduit.

A l'est et à l'ouest la maison dispose de 2 entrées secondaires pour le sous-sol.

- Composition du rez-de-chaussée :

• Entrée principale
• Halle d'entrée ouvert sur la pièce à vivre 
• Salon avec cheminée 
• Salle à manger
• Cuisine ouverte 
• Salle de bains avec WC, douche et fenêtre
• 2 chambres

- Composition du 1er étage : 

• Grande mezzanine ouverte sur le séjour et la cuisine
• 1 Chambre

- Composition du sous-sol aménagé : 

• Espace de rangement/atelier avec accès à l'extérieur
• 1 Cave
• 1 Local technique
• 1 Chambre à lessive
• 1 Salle de douche avec WC
• 1 Chambre avec accès à l'extérieur

Le Terrain : 

1105 m2. La parcelle est clôturée tout autour du jardin par des arbres, des buissons et des clôtures qui la délimitent ainsi de la route et du voisinage.

La Commune de Le Mouret :

Situation géographique : Le Mouret est situé sur l’axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s’ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute Singine et la Gruyère. En terme de scolarité, la commune dispose d'une école maternelle, enfantine et primaire et d'un accueil extra scolaire, le cycle d'orientation se trouve à Marly. 
Plusieurs sociétés sportives sont installées dans la commune du côté des loisirs et de la culture, que vous soyez amateur de nature, de culture, de sports ou de détente, vous trouverez de quoi vous divertir et vous ressourcer. 

Cette maison suscite votre intérêt ? alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !