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Lageplan 2
Letzte Gelegenheit

Dernière opportunité - Magnifique 3,5 pièces en cours de réalisation

La Savignière 1, Crésuz

CHF 565'000.-
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PDF Dossier Finanzierung
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~ 88 m²
3.5
1
Erdgeschoss
2023
2

Beschreibung

Ne manquez pas cette dernière opportunité pour acquérir un magnifique appartement de 3.5 pièces de ce beau projet en cours de réalisation de 8 appartements en PPE.

Vous recherchez un appartement dans un cadre bucolique avec une très belle vue sur le lac de Montsalvens ? Ne cherchez plus, il se trouve à Crésuz. De plus, il est encore temps de discuter des choix de finition, profitez ! 

D'une surface nette d'env. 88 m2 il vous enchantera par ses beaux espaces, son jardin privatif (ouest) et son balcon (sud), ses matériaux de qualité ainsi que sa construction haute qualité d’un point de vue énergétique grâce à l’isolation, les portes et fenêtres (triple vitrage), l’installation des panneaux photovoltaïques, le chauffage PAC de type sol-eau par sonde géothermique. 

L'appartement est composé de la manière suivante :
  • Jardin (15.90 m2)
  • Halle d'entrée (7.30 m2)
  • Chambre (13.30 m2)
  • Salle d'eau (4.10 m2)
  • Suite parentale (15.30 m2)
  • Salle de bains parentale (4.80 m2)
  • Espace de vie (32.60 m2)
  • Balcon (14.30 m2)
La commune : 

  • Le nom de Crésuz, changé plusieurs fois, vient du nom Cresta en latin qui veut dire "élévation" ou "colline" et également le nom que l'on utilisait pour désigner une lampe à huile.
    Crésuz se trouve à 912 m d'altitude et est occupé actuellement par 415 habitants. www.cresuz.ch
  • Taux d'imposition très bas (67%)
  • Cercle scolaire de la Vallée de la Jogne (Charmey) de la de la 1H jusqu'à la 8H - ensuite CO de la Tour de Trême
  • Crésuz a la chance de se trouver à l'intérieur du Parc naturel régional Gruyère Pays-d'Enhaut :
    Le Parc s’étend sur quelque 500 km2 avec plus de 12’500 habitants. Il est un lien unique entre l’homme, la culture et la nature avec ses paysages exceptionnels, sa riche biodiversité, son agriculture. Situé entre la Riviera vaudoise et Bulle, entre Gstaad et Gruyères, il affirme une identité préalpine et rurale encore préservée.

Sport et divertissements : 

  • Magnifique randonnée de Charmey à Crésuz et Châtel-sur-Montsalvens
  • Charmey Aventures :
    Découvrez 6 parcours dans les arbres à Charmey
  • Bains de la Gruyère (Charmey) :
    Lieu de détente absolu au cœur de la Gruyère. 

Intéressés ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou de plus amples informations.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • See
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Garten
  • Berge
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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